ARCHITECTURE I INTÉRIEUR I COMPLEXE PRIVÉ
Domaine Dar Chmicha - Marrakech
Création d'un complexe sécurisé et autonome de 47.000 m2 comptant au total 10 villas
Le domaine Dar Chmicha est situé au sud de Marrakech, à 13 kilomètres de la place Jemaa el-Fna, sur la route de l'Ourika, avec une vue directe sur les contreforts des montagnes de l'Atlas, situées à une trentaine de kilomètres.
Le projet s'inscrit sur un terrain de 47 000 m².
L'objectif était de créer un domaine sécurisé et autonome, disposant de sa propre production d'électricité en cas de coupure de courant ainsi que d'un château d'eau.
L'accès au domaine s'effectue par un pont privé.
LE PROGRAMME D'AMÉNAGEMENT DU DOMAINE DAR CHMICHA
Une dizaine de villas de luxe, d'une surface habitable comprise entre 400 m² et 1 000 m², ont été implantées sur des parcelles de 3 500 à 4 000 m², délimitées par des murs, en recherchant le plus grand éloignement possible entre chacune d'elles.
L'ensemble du projet Dar Chmicha a été conçu en collaboration avec la maîtrise d'ouvrage déléguée et l'architecte chargé du dépôt des pièces administratives auprès du Wali de la région.
La direction artistique du projet ainsi que l'ensemble des documents graphiques — plan de masse, plans extérieurs et intérieurs, dessins des façades des villas Kobba et Berbère — nous ont été confiés.
Trois années de travaux ont été nécessaires pour mener le projet à son terme.
LA CONCEPTION DU DOMAINE
Les jardins paysagers sont composés de palmiers, rosiers, arbustes et agrumes.
Une grande partie des oliviers centenaires présents sur le site a été déplacée pendant les travaux, puis replantées en fonction de la disposition des villas définie par le plan de masse général.
Le cahier des charges prévoyait, pour chacune des villas, une aire de stationnement, une piscine chauffée, une climatisation réversible, des salons traversants ainsi que des terrasses et pergolas ouvertes sur les jardins.
Le projet intégrait également un traitement particulier des aménagements intérieurs afin de créer une identité propre à chaque villa.
LES AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS ET LES PRESTATIONS
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LOCALISATION - MARRAKECH (MAROC) I MAITRISE D'OUVRAGE DÉLÉGUÉE - ACCIPIO MAROC I ARCHITECTE MARRAKECH - IZZA DERHEM I BET - MENARA ÉTUDES SURFACE - 47.000 M2 I NOMBRE DE VILLAS - 10 I DURÉE DES TRAVAUX - 3 ANS I PHASE - PROJET LIVRÉ I CRÉDITS PHOTOS - JEAN BERNARD YAGUIYAN